Няколко потенциални купувачи подготвят окончателни оферти за AmREIT, в сделка, която може да постави цена на наемодателя от 26 долара на акция, пише „Файненшъл таймс”.
Базираната в Хюстън компания реши да си търси собственик след като получи неофициална оферта от Regency Centers през юли.
Компанията привлече интереса на потенциални купувачи като Edens и Weingarten Realty, които също имат солидни имотни портфолиа.
Цената, която се очаква кандидатите да предложат в последния кръг е между 25 и 26 долара за акция, сочат източници на британския вестник. Това би означавало премия от 35% над цената на акциите на AmREIT преди офертата на Regency.
В петък акциите приключиха търговия при цена от 22.02 долара за акция, което означава пазарна капитализация от 432.5 милиона долара.
AmREIT, която е специализирана в притежаването на големи молове, формирани около магазин на някоя от големите търговски вериги, е наела инвестиционната банка Jefferies да проучи опциите след офертата на Regency.
Имотното дружество е харесвано от конкурентите заради висококачественото си портфолио и управлява около 50 мола, 95% от които са отдадени под наем.
Сделките на глобалния имотен пазар нарастват тази година, заедно с цялостната тенденция за ръст в сливанията и придобиванията, като достигат 262 милиарда долара от началото на годината, или ръст от 14%.
Възобновеното търсене идва след години на слабо търсене, породено от финансовата криза. Сливанията и придобиванията в сектора се оглавяват от серия от сделки между инвестиционните тръстове от типа АДСИЦ, корпоративна структура, която позволява на наемодателите да разчитат на по-ниска данъчна база, но за сметка на връщане на 90% от печалбата към акционерите, под формата на дивиденти.
