Високите лихви водят до забавяне на виетнамския имотен пазар, тъй като потенциалните купувачи имат трудности с получаването на заеми, пише Property Wire.
Според CapitaLand Limited, най-голямата строителна компания в Югоизточна Азия, купувачите не могат да получат банкови кредити, тъй като лихвите се повишиха до 22,4% - едни от най-високите в региона.
„Много купувачи искат да направят покупка, но не могат заради високите лихви. Така че целият пазар повече или по-малко се забави“ – коментира Ип Хунг Мун, заместник изпълнителен директор на виетнамското подразделение на CapitaLand.
Базираната в Сингапур компания заяви миналата година, че планира да разшири бизнеса си във Виетнам, от активи за общо 400 милиона сингап.долара, до 2 милиарда сингапурски долара, в идните 3 до 5 години.
Ип коментира, че сред другите проблеми пред компанията са се оказали по-високите от очакваното разходи по проектното финансиране, бавният процес на строителство и обезценката на валутата. Мерен по официалния му курс срещу долара, виетнамският донг изгуби 7% тази година.
„Нямат добър контрол над фискалната и монетарната политика. Инфлацията има най-високото отражение. Това е траен проблем във Виетнам, въпреки че всички са на мнение, че след време тя ще намалее“
Въпреки това, от CapitaLand посочват, че продължават да търсят инвестиционни възможности в страната, защото „много собственици на земи и местни предприемачи са склонни да ни съдействат“ – обяснява той.
