Някога процъфтяващият имотен пазар на Дубай едва ли ще се възстанови до 2016 година, тъй като свръхпредлагането ще държи цените ниски, пише специализираното онлайн издание Property Wire.
„Когато погледнем Дубай, да пазарът е със свръхпредлагане по отношение на жилищния сектор. Не виждаме възстановяване през идните 5 години. Ново строителство, нови проекти са слабо вероятни, а същото може да се каже и за търговския сегмент на имотния пазар“ – коментира Мартин Колхасе, старши анализатор на Moody's за Европа, Близкия Изток и Африка.
Цените на жилищния пазар в Дубай ще се сринат с още поне 10% преди да се стабилизират, показа проучване на агенция Ройтерс, оповестено по-рано през седмицата. В него се посочваше, че в пазарът в емирството има свръхпредлагане от близо 25%.
Brokerage AlembicHC коментираха миналия месец, че ще са нужни поне три години за да може търсенето и предлагането да достигнат равновесие, докато Сауд Масуд от Rasmala Investment Bank коментира, че цените на имотите в Дубай вероятно ще се върнат към пиковите си нива от 2008 чак към 2020.
Ситуацията в Абу Даби, столицата на ОАЕ, не изглежда по-добра, като през идното тримесечие се очаква 11 000 жилища да наводнят пазара, по данни на консултантите от Jones Lang laSalle.
По отношение на цените на жилищата в Абу Даби прогнозите са за спад от още 14%, което означава, че ще са на 60% под пика, докато при наемите се очаква понижение от 14% през тази година и 10% догодина.
