Израелският имотен балон продължава да расте
Въпреки предприетите мерки от израелските власти, цените на жилищата в страната продължават да растат. През декември 2010 г. цените на жилищата нарастват средно с 1,3% , а през последното тримесечие ръстът е 3.4%.
Данните са на Централното статистическо бюро на Израел от последния му доклад за индекса на потребителските цени. Годишният ръст на цените на жилищата през декември е 17.5%, като цифрата е малко по-ниска от първоначално обявените от статистиката 19%.
През IV-то тримесечие на миналата година, средната цена на жилищата се увеличи с 3.4% спрямо третото тримесечие, като темпът на поскъпване бе от 16% на годишна база.
Най-високите цени на недвижимите имоти са отчетени в Тел Авив, където средната цена на жилище достига 1,92 милиона шекела ($ 516 000). Второ място в тази класация заема Йерусалим – жилище там струва средно 1,45 милиона шекела (389,9 хиляди долара). Най-достъпни цени на жилищата се наблюдават в северния регион (средно 530,6 хиляди шекела или 143 000 щатски долара), а най-евтините апартаменти - в Хайфа (245 800 шекела, или $ 66 000 за двустаен апартамент).
Непрекъснатият ръст в цените на недвижимите имоти вИзраел трае вече две години, поради постоянния дефицит при предлагането, както и заради спекулата. Правителствените мерки, насочени към ограничаването на цените дотук не са много ефективни. През този дълъг период на устойчив растеж, спад в цените бе отчетен само веднъж, през третото тримесечие на 2010 г. и то като резултат от спада в покупателната способност, отбелязват анализатори. Въпреки че властите предприеха нови мерки за регулиране на цените на пазара на имоти, анализаторите продължават да не са прекалено оптимистични за настоящата година.
Служители на Централното статистическо бюро отбелязват, че с повишаването на цените на жилищата расте и средният наем. През четвъртото тримесечие на 2010 г., в сравнение с третото, той се увеличава средно с 2% за страната.
