Прогнозират стабилизация на офис-сегмента в Барселона

25 февруари 2010 - 11:30 |   Прочетена (466) |   Препоръчай (0) |   Коментари (0)
През четвъртото тримесечие общото количество на наемите на офис площи в Барселона се увеличава близо два пъти спрямо предходното тримесечие. Очакванията на анализаторите са през настоящата година да станем свидетели на стабилизация на пазара и нивата на наемите. Според консултантите на Savills, през тази година в експлоатация ще бъдат въведени 236 хиляди кв.м офис-площи. От тях – 36% към момента на излизането им ще имат сключени договори за наем. Очакванията, че огромното количество разрешения за строителство отпреди 2-3 години ще доведе до излизането на пазара на около 500 хиляди кв.м офиси през тази година няма да се сбъднат и в крайна сметка новите офис сгради няма да доведат до сериозно изменение на картината на пазара. Освен това нивата на наемите, които падаха 6 поредни месеца, като се установиха на средно ниво от около 20 евро/кв.м в течение на 2010 се очаква да се стабилизират. Съществен ръст в обема на новите офиси не се очаква до 2012 година. Като цяло, през 2009 обема на сключените договори за наем пада на годишна база с 30%. Обемът на инвестициите в сектора за 2009 пада с 40% до 626 милиона евро.

Етикети:

,

,

Реклама

Коментари »

 Вашият коментар
Автор:
Коментар:
Реклама
Намерете ни във Facebook »