Предлагането на имотния пазар във Франкфурт остава слабо
Средната цена на еднофамилните жилища на вторичния пазар във Франкфурт в много райони на града се изравняват с новото строителство. Количеството на предлагането във водещият финансов център на федералната република вече от доста време изостава от търсенето.
През 2010 броят на жителите на града премина цифрата 676 000. Само за последната половин година населението е нараснало с 4400 души. В същото време бройката на жилищата, изкарани на вторичния пазар, пада, като за цялата година не е надвишила 7000 обекта. Средната цена на квадратен метър достига 2500 евро на квадратен метър.
По данни на анализаторите на брокера Corpus Sireo, особено силен ръст се наблюдава в престижния район Вестенд – там средната цена расте до 4400 евро на квадрат. В Остенд, където се намира внушителното здание на Европейската централна банка, цената на квадратен метър нарасна с 20% до 3500 евро на квадратен метър. Третото място сред най-скъпите райони на града е за Норденд, където цената достига 3200 евро на квадрат, съобщава Immobilien Zeitung.
Тези, които предпочитат нещо по-голямо и търсят еднофамилни къщи, ще успяват все по-трудно при намирането на подходящи имоти във Франкфурт, посочва изданието. През 2010 година, по данни на Corpus Sireo, обектите, изкарани за продан на вторичния пазар са паднали с 22% до 2200 обекта. Средната цена на еднофамилна къща е 360 000 евро, което е с 30 000 евро повече спрямо година по-рано и застига цената на новото строителство.
В престижния район Заксенхаузен цената на къщите е най-висока, като достига близо 770 000 евро. На второ и трето място са районите Ешерсхайм (562 хиляди) и Берген-Енкхайм (478 хиляди евро).
Брокерите на агенцията прогнозират, че новото строителство ще расте през финансовата 2011/12 година. Основание за прогнозата им дава ръста в разрешителните за строеж.
