Имотният фонд И Ар Джи Капитал-1 търси бърза продажба на последния си имот
Имотният фонд И Ар Джи Капитал-1 свиква извънредно общо събрание само два месеца след провеждането на редовното. Дружеството, което към началото на годината притежаваше в портфолиото си два търговски имота – хипермаркет Практикер на Цариградско шосе и търговски център Орифлейм на бул. Г.М.Димитров, по-рано през годината продаде хипепермаркета.
Сега акционерното дружество със специална инвестиционна цел свиква акционерите си в опит да одобрят спешната продажба на търговския център. Мотивите на дружеството са, че само по този начин може да бъде пристъпено към пълна ликвидация, тоест разпределянето на целия наличен кеш към акционерите. В момента дружеството разполага с парични средства от приблизително 13 милиона лева.
От тях ще изплати по кредит към УниКредит Булбанк, предоставен във връзката с придобиването на ТЦ Орифлейм 600 хиляди лева, както и може да изплати като дивидент за 2011 година максимум 2 милиона лева. Това означава, че докато не бъде прекратено 2 милиона лева ще останат „затворени“ и не могат да бъдат изплатени към акционерите, тъй като дружеството не може по закон да изкупува свои акции.
Паралелно с това, като дружество със специална инвестиционна цел то има значителни разходи – за обслужващо дружество, одит, възнаграждение на членовете на съвета на директорите, които разходи според компанията надвишават 25% от приходите от наем на търговски център Орифлейм. Това прави продължаването на съществуването на дружеството неефективно, посочват от мениджмънта.
