Търговци в The Mall протестират, искат с 40% по-ниски наеми
Наематели на магазини в столичния търговски център The Mall протестираха вчера срещу високите наеми, които плащат, и невъзможността да ги обсъдят със собствениците търговския център, съобщава днешното издание на вестник Дневник.
През последните три години кризата и свитото потребление накараха наематели на магазини в големите търговски центрове да недоволстват срещу сумите, които плащат, и се оказват непосилни за тях.
Такова недоволство имаше през декември 2008 г. в "Мол Варна", като след протестите на дребните търговци се стигна до понижение на наемите. Столицата не беше подмината и през последните две години се проведоха два протеста в "Сити център София". Въпреки данните, че през последните два месеца има ръст в потреблението, в сряда недоволството на търговски представители се прехвърли в един от най-големите действащи молове в столицата – The Mall, отбелязва изданието.
Сряда следобед мълчаливо и тихо продавачите на около 30 магазина в търговския център сложиха табели с надпис "Протест" на своите витрини. Обектите обаче останаха отворени за клиентите. Сред витрините с надписи са обекти от брандовете "Пума", "Хъшпъпис", "Багат", "Кафеин", "Балев Био", "Глас Хаус" и други.
Търговците настояват за 40% намаление от наема, който плащат. Те уточниха, че с такъв процент по-малко вече плащат техни колеги от други търговски центрове в София. Един от наемателите посочи, че в "Мол Сердика" има 40% намаление на сумите, които плащат търговците, а в "София Мол" - между 30 и 40%. Без да се стига до подобни демонстрации, намаления на наемите имаше в моловете в Пловдив, Стара Загора и Бургас.
Протестиращите в търговския център на "Цариградско шосе" казаха, че от шест месеца се опитват да проведат разговор по проблема със собствениците на мола, но те отказвали да ги приемат. Вчера те се заканиха, че ако не се осъществи този разговор, ще затварят магазините си за няколко часа в определени дни, а като крайна мярка ще блокират изходите на търговския център, като по този начин ще спрат целия поток от потребители.
Един от собствениците беше на мнение, че наемите за гръцки фирми и големи вериги са по-ниски и се изчисляват като процент от обшия оборот. Той спомена, че цените за всички варират между 30 и 100 евро на кв.м, като за него тя е 70 евро на кв.м. Протестиращите бизнесмени отказаха да се представят и пожелаха да запазят анонимност.
"Ние работим на загуба. С приходите, които имаме, не може да си покрием наема", заяви един от протестиращите собственици.
Адвокат Живко Димитров, който представлява недоволните, заяви, че "търговците са поели сериозни ангажименти в своите договори". Той обясни, че повечето собственици са подписали десетгодишни контракти и наемът се формира на две нива. Първо има определена твърда база, която те са длъжни да плащат при ниски обороти.
Ако приходите надвишат определена стойност, магазините плащат допълнителен процент, който се изчислява на тяхна база. Димитров отказа да назове конкретни данни. Той допълни, че има случаи, в които някои търговски обекти имат обороти, които са по-малки от твърдата база. Според него протестиращите собственици не са успели "да постигнат комуникация с мениджмънта".
"Всеки един договор може да се предоговори, ако има диалог между страните", заяви Димитров на въпрос дали договорите могат да бъдат променяни. От ръководството на The Mall не бяха открити за коментар, посочва Дневник.
Източник: Дневник
